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在日本买房子不能申请永居。 日本买房流程 1.需求整理:想要在日本购买房屋,首先你要整理出自己的住宅要求条件,比如房屋地域、住宅种类、大小空间、入住时间、预算等。 2.寻求买家:你可以通过开发商购买新房,也可以通过中间机构购买二手房或新房。 3.参选房屋:向开发商购买有看房有专门人员减少楼盘;向中间机构购买的需要房屋空置的时候可以进入内部参观;如果你购买的是租赁中的房子是不可以进入内部参观。 4.资金规划:选择住宅同时,要做详细的资金规划。除房贷外,计算其他费用,如果固定资产税、司法书士费用、过户费、火灾地震保险。 5.资金申请:购买申请上会注明首付到账日期,该日期即签约日期,签约日期是收付款到账的后期限。 6.头款支付:签约前要缴纳10%收付金,购买申请上会注明首付到账日期,该日期即签约日期,签约日期是收付款的后期限; 7.购房签约:宅建资格士作重要事项、契约书;宣读后无异立刻生效 8.尾款支付:契约书上会规定尾款到账日期,一般签约后的30天之内,尾期必须在规定日期内到账,否则需要付10%违约金; 9.购房完成:房产誉本、合同书交到客户手上,购房完成一般在两个星期内完成。 在日本买房子不能申请永居 1.所购买的房屋在500万以上,日本签证处可以给1年签证 2.永久居住权必备条件a日本居住10年以上,且中途回中国不能超过2年时间,还有当中的5年给日本缴纳税收(在日工作超过5年,留学不算) 3.b申请时,所持签证至少是3年以上 4.日本买房子就算是一次性付清,如果你没有永居证的话就不可以申请房屋贷款分期付清。 总而言之,在日本购买房屋是时候要根据需求整理、寻求买家、参选房屋、资金规划、资金申请、头款支付、购房签约、尾期支付、购房完成这些顺序来购买日本房屋。还有在日本购买房屋是不能申请永远居住日本的。


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